Companen organiseerde op 15 maart een discussiebijeenkomst over woonbeleid, faseren en doseren en het daarvoor beschikbare instrumentarium. Theo van der Heijden, directeur van adviesbureau VD2, hield een voordracht over de sturingsmogelijkheden vanuit de Wet ruimtelijke ordening. Vanuit Companen waren er enkele projectpresentaties over sturing op woningbouwbeleid, waarbij de Companen-aanpak “Faseren en Doseren” nader is toegelicht.
- Conclusie van de bijeenkomst was dat de inzet van instrumenten sterk samenhangt met:
- de wijze van samenwerking tussen gemeente(n) en marktpartijen
- grondposities en financiële belangen
- wettelijke mogelijkheden vanuit de Wet ruimtelijke ordening, en daarbij de planstatus
- maatschappelijke ambities van gemeente(n)
Ook bleek dat gemeenten in het verleden, maar ook nu nog, vaak prioriteit hebben gelegd bij ruimtelijke en financiële keuzes. De Wet ruimtelijke ordening, met de verplichting om te komen tot structuurvisies, heeft dit versterkt. De huidige tijd laat echter volgens de aanwezigen vooral zien dat de eenzijdige benadering vanuit de ruimtelijke en financiële invalshoek niet leidt tot een resultaat dat ook kan rekenen op afzetbaarheid: en daarmee tot stagnatie. Er moet meer dan in het verleden rekening gehouden worden met de woningmarkt, niet alleen omdat dit maatschappelijk gewenst is, maar ook om zo de afzetbaarheid van plannen te vergroten.