Onlangs was ik te gast in Kasteel Hoensbroek voor het SUN-event (what's in a name) over energierenovatie in stadswijken. Het colloquium wordt gevuld met sheets in het Engels, toespraken en discussies in het Nederlands, Frans en Duits. Heel even de waan van deelname aan soort van Europees Parlement, keurige en adequate vertaling; complimenten aan de vertalers en de organisatie. Alleen al een genot om de taalrijkdom die de Euregio samen bevat langs te horen komen, zelfs als het gaat om vakjargon. Maar waar ging het echt om: kennis delen rondom verduurzamen van bestaande wijken.
Ondanks de verscheidenheid van de uitgangssituatie en de randvoorwaarden die per land sterk van elkaar kunnen verschillen, roepen alle cases en processen die ermee samenhangen een feest der herkenning op. Vaak moeizame en traag lopende processen die met subsidies of ideëel ingestelde verhuurders leiden tot een energetisch verbeterde en daarmee duurzamere woningvoorraad. Het tijdstip waarop 'meters worden gemaakt' is zeker nog niet aangebroken. Focus ligt op de wijk en daarbinnen wordt blok voor blok of zelfs woning voor woning aangepakt. Het resultaat van enkele tientallen tot enkele honderden woningen steekt nog schril af tegen het gigantische potentieel dat nog aan de beurt moet komen. Niettemin ruim voldoende om van te leren. De levels van planet (de aanleiding) en profit (de verleiding) wedijveren regelmatig met elkaar in de presentaties en de discussie. Belangrijkste leerpunt: wordt energetisch verbeteren gezien als een doel op zich dan leidt dit misschien eerder tot enig resultaat maar niet per definitie een rijker resultaat. Uitdaging ligt toch vooral de energetische verbetering (ook in de particuliere huur en bij eigenaar-bewoners) te beschouwen als een middel dat bijdraagt aan een breder woon- en leefgenot in de wijk: woonlasten nemen af, wooncomfort neemt toe, triggert om de woning completer aan te pakken, leidt tot werk/participatie en tot lokale omzet, waardevermeerdering van het onroerend goed (huurbescherming is dan wel weer een voordeel om vlugge verkoop of stevige huurverhoging tegen te gaan, België en Duitsland kennen dit niet), positief imagovorming, etc. Toch liggen er ook nog veel valkuilen: wie gaat er met de baten van investering op de loop, hoe krijgen we de voorinvestering goed geregeld, waar blijven de arrangementen voor de huishoudens met een laag inkomen? Hoe wordt verduurzaming een echt intrinsieke aangelegenheid van en door de wijk, klein beginnen misschien door te spreken over 'vooruitverdienen' in plaats terugverdienen, E-party's in plaats van de tupperwareparty’s, sociale en fysieke verduurzaming gelijk op laten lopen, opleidingen en werkvoorziening een rol geven in de wijk, etc.
Benieuwd hoe Companen hier in de praktijk mee omgaat of gewoon zin om een keer vrijblijvend van gedachten te wisselen, lees onze speciale pagina over Energiebesparing en CO2-reductie ».
Voor meer info over SUN: www.sun-euregio.eu/nl ».