Opplusonderzoek

Door de vergrijzing neemt het aantal mensen met een zorgvraag en/of functiebeperking toe. In de woningbouw wordt daarmee steeds meer rekening gehouden, en woningcorporaties zijn steeds vaker betrokken bij projecten die daarop inspelen. Maar de opgave is groot en alleen nieuwbouw is niet voldoende: verreweg de grootste opgave voor de toekomst ligt natuurlijk in aanpassing binnen de bestaande woningvoorraad. Temeer omdat veel mensen met een zorgvraag of functiebeperking daar nu al wonen, en daar willen blijven!

Geschiktheidsscan
Op basis van een inventarisatie van het WOZ-bestand of registraties beschikbaar bij woningcorporaties, brengen we voor u in kaart welke woningen voor senioren en zorgvragers:

• in plattegrond geschikt zijn
• geschikt zijn te maken
• niet of slechts beperkt geschikt zijn te maken

Deze informatie kunnen we ook koppelen aan geografische kaarten zodat u de ligging van de verschillende woningen in één oogopslag beschikbaar heeft. Verdere uitbreiding is mogelijk door ook een koppeling te maken met het GBA in een gemeente: in welke woningen wonen daadwerkelijk senioren? Dus: waar liggen kansen om bewoners actief te stimuleren hun woning geschikt te maken, en waar kunnen corporaties zaken projectmatig aanpakken? En, ook belangrijk: waar zijn investeringen in ondersteunende zorg- en welzijnsvoorzieningen gewenst?

Woninginventarisatie
Vele corporaties hebben wij ondersteund bij het concreet inventariseren van de geschiktheid van woningen. Daarbij loont het om vooraf duidelijke gradaties van geschiktheid te benoemen. Oftewel: wanneer is een woning geschikt? Wij kennen alle relevante classificatiesystemen (van sterren tot iconen) en kunnen u de voor- en nadelen toelichten. Zo stelt u met onze hulp uw eigen kaders. Vervolgens kunnen wij uw medewerkers instrueren om referentiewoningen te bezoeken en te inventariseren. Geen capaciteit beschikbaar? Dan hebben wij een ervaren team met veldwerkmedewerkers beschikbaar. De resultaten van de inventarisaties werken wij voor u uit zodat u inzicht krijgt in:

• woningen die geschikt zijn voor mensen met een functiebeperking in verschillende gradaties
• de aanpassingsmogelijkheden van uw woningen
• de effecten en kosten van maatregelen
• kaarten die de kwaliteit van de woonomgeving verbeelden

Vertrekpunt hierbij vormen de realistische mogelijkheden in bestaande woningen.

Eigenaar-bewoners stimuleren tot aanpassingen
Het is zaak dat niet alleen corporaties, maar ook eigenaar-bewoners zich bewust worden van de noodzaak en de mogelijkheden om hun huis aan te passen. Goede voorlichting en stimulering vanuit de gemeente is onmisbaar. Dat kan via campagnes, maar ook allerlei andere contactmomenten met ouderen zouden beter aangegrepen kunnen worden om te wijzen op het mogelijke belang van tijdige aanpassing: bijvoorbeeld bij het aanvragen van een bouwvergunning, paspoort- en rijbewijsverlenging van 65-plussers, etc.
Companen helpt gemeenten bij het inrichten van beleid en uitvoeringsplannen op dit terrein. Dat voorkomt straks niet alleen problemen voor de mensen zelf en mogelijke druk op geschikte woonvormen, maar het helpt ook de vraag naar Wmo-woningaanpassingen te beperken.

Contactpersonen
Jaap Huibers: Dit e-mailadres is beschermd tegen spambots. U heeft Javascript nodig om het te kunnen zien.
Bram Klouwen: Dit e-mailadres is beschermd tegen spambots. U heeft Javascript nodig om het te kunnen zien.
Wiepke van Erp Taalman Kip: Dit e-mailadres is beschermd tegen spambots. U heeft Javascript nodig om het te kunnen zien.
Bert van 't land: Dit e-mailadres is beschermd tegen spambots. U heeft Javascript nodig om het te kunnen zien.