|
Particuliere woningverbetering
Een onderwerp dat duidelijk in opkomst is in het werkveld van Companen is woningverbetering door huiseigenaren, oftewel particuliere woningverbetering. Het is een onderwerp dat steeds meer gemeenten, corporaties en andere organisaties bezighoudt, onder andere in het licht van duurzaamheid en de verkoop van huurwoningen. In tal van woonvisies speelt het stimuleren van woningeigenaren tot het aanbrengen van (duurzame) woningaanpassingen een rol. Gemeenten proberen ook de verbetering van het particuliere bezit in bepaalde wijken te stimuleren, onder meer om wijkbewoners langer in de wijk te houden en daarmee de wijk toekomstbestendig te maken. We noemen hier enkele voorbeelden van projecten waarin Companen betrokkenheid heeft.
Gemeente Den Haag: project ‘Vergroot je woning’
De gemeente Den Haag heeft een project en een bijbehorende serviceorganisatie opgezet, ‘Vergroot je Woning’. Dit project biedt woningeigenaren in de wijk Rustenburg-Oostbroek de mogelijkheid om hun woning te vergroten door middel van een dakopbouw, uitbouw of samenvoeging. In 2007 heeft Companen een evaluatie-onderzoek uitgevoerd naar de bekendheid en communicatie rond dit project. Vervolgens heeft Companen in 2008 een drietal groepsgesprekken gehouden met woningeigenaren in Rustenburg-Oostbroek. Deze gesprekken hebben input opgeleverd voor een pilot rond de stimulering van duurzame woningverbetering. Punt van aandacht daarbij is de woningverbetering door ‘pandjesbazen’. Huiseigenaren zijn namelijk best bereid om te investeren in hun woning, maar vinden dat hetzelfde mag worden verlangd van pandjesbazen.
Gemeente Apeldoorn: evaluatie standaard dakopbouw
De gemeente Apeldoorn heeft in 2007 een standaard dakopbouw ontwikkeld voor woningeigenaren in een buurt in Apeldoorn-Zuid. Door deze dakopbouw kunnen bewoners langer in hun woning en buurt blijven wonen. Op dit moment voert Companen een evaluatie-onderzoek uit rond dit project.
Gemeente Duiven: stimuleren opplussen woning
Verbetering van de woning door huiseigenaren kan voortkomen uit een wens van meer comfort in de woning, een lagere energierekening, een beter leefklimaat, e.d. Woningaanpassing kan ook vanuit andere overwegingen wenselijk zijn, bijvoorbeeld om bewoners met een zorgbehoefte of functiebeperking langer in hun woning te laten wonen. Zo werkt Companen momenteel in Duiven aan een project waarin tools worden ontwikkeld om eigenaar-bewoners te stimuleren tot het opplussen van hun woning (aanpassen van de woning aan bepaalde normen).
Bevorderen particuliere woningverbetering in VvE-beheer
Het bevorderen van particuliere woningverbetering kan ook vorm krijgen in VvE-beheer. Daarbij gaat het om monitoring en verbetering van de rol die Verenigingen van Eigenaren spelen bij het gezamenlijk onderhouden van de woningen van de aangesloten woningeigenaren.
|
