Grootschalig woononderzoek Companen basis voor nieuw beleid Noordgroningen

Companen onderzoekt voor de Noordgroninger gemeenten Appingedam, Delfzijl, Eemsmond en Loppersum de woonwensen van bijna 10.000 huishoudens. Ook heeft Companen de gevolgen van de geprognosticeerde bevolkingsontwikkeling voor de wonen en voorzieningen in de regio in beeld gebracht. Zodat de partijen daarop verder hun beleid kunnen ontwikkelen.

Vergrijzing en ontgroening zet door
Aanleiding voor nieuw beleid en voor het onderzoek is de bevolkingsontwikkeling in de Noordgroninger gemeente. Voor het Provinciaal Omgevingsplan Groningen was al een bevolkingsprognose gemaakt. Daaruit blijkt dat de regio in de periode tot en met 2030 te maken krijgt met een flinke bevolkingsafname (circa 25 procent tot 2030). Ook de samenstelling van de bevolking verandert; het aantal jongeren daalt en het aantal ouderen stijgt.

Gevolgen van de krimp
Door de ontwikkeling verandert de behoefte aan het aantal en het soort woningen. Bovendien wordt het in sommige gebieden moeilijker om voorzieningen te behouden.

Nieuw beleid
Om deze gevolgen goed op te vangen, is nieuw regionaal beleid nodig. De gemeenten en de provincie willen alle mogelijkheden benutten om de kwaliteit van het wonen en de leefomgeving in de regio in stand te houden. En waar mogelijk te verbeteren.

Meer nultredenwoningen
In het onderzoek zijn de huidige plannen van de gemeenten afgezet tegen de woonwensen van de inwoners. Uit de vergelijking blijkt dat er bij de uitvoering van de bestaande plannen een overschot ontstaat aan vooral goedkope huurwoningen en goedkopere huurappartementen zonder lift en in mindere mate aan goedkope koopwoningen. Er is juist extra behoefte is aan moderne nultreden woningen en –appartementen voor senioren. Het is een belangrijke opgave voor gemeenten en de provincie om hierop in te spelen. Daarbij is ook een grote rol weggelegd voor de woningcorporaties.

Voorzieningen
Het onderzoek richtte zich ook op voorzieningen voor onder meer zorg, welzijn, onderwijs en winkels. Welke voorzieningen vinden mensen belangrijk en wanneer is het verdwijnen van voorzieningen reden voor vertrek? Uit het onderzoek blijkt dat vooral de voorzieningen in de woondorpen (dorpen met weinig voorzieningen) onder druk komen te staan. Ook omdat in deze dorpen de bevolking het meest terugloopt. Onderwijs, zorg- en welzijnsorganisaties staan hier samen met de overheden voor de uitdaging nieuwe concepten te ontwikkelen waarmee ze aan de vraag naar zorg, maatschappelijke ondersteuning en onderwijs kunnen blijven voldoen. Opvallend is dat mensen het ontbreken of verdwijnen van voorzieningen in het landelijke gebied minder als een gemis ervaren dan in de kernen met een hoog voorzieningenniveau.

Lees verder