Aflevering 1 – Grondbeleid met Erwin van der Krabben en Henri Schimmel
In de eerste aflevering van de podcastserie schuiven Erwin van der Krabben (hoogleraar Gebiedsontwikkeling aan de Radboud Universiteit) en Henri Schimmel (expert in complexe gebiedsontwikkelingen) aan voor het thema grondbeleid. In hoeverre moet de overheid regie nemen door actief grondbeleid, een grondbank en/of een voorkeursrecht? Hoe kunnen rijk en overheid actiever worden en welke risico’s zijn daarbij aanvaardbaar?
Grondbeleid is nuttig, maar het gaat om de manier waarop de overheid woningbouw financiert. Het beeld bestaat dat grondeigenaren en ontwikkelaars zelf wel voldoende vlees op de botten hebben. Maar publiek-private samenwerking vraagt ook van de overheid een stevige investering.
Aflevering 2 – Wet versterking regie volkshuisvesting (Wvrv) met Dirk Vreugdenhil
Komt er niet een overdaad aan regie in de volkshuisvesting? We vroegen het Dirk Vreugdenhil, gedeputeerde van de provincie Gelderland. In deel 2 van onze podcastserie over volkshuisvesting, de landelijke en lokale verkiezingen, en de formatie bespreken we wat nodig is om de woningbouw echt vlot te trekken. Hoe kunnen provincies, gemeenten en het rijk beter samenwerken, en wat betekent dat voor de toekomst van wonen in Nederland? Maar ook; hoe voorkom je dat regels en afstemming juist vertragend werken? En dat niet alleen de Randstad, maar ook het landelijk gebied meeprofiteert?
Aflevering 3 – Marktdenken in de woningmarkt met Dennis de Vries
Waarom en op basis van welke analyse kiest de gemeente Utrecht bij nieuwbouw voor 75% betaalbaar? En wat vraagt het van alle partijen om deze businesscase haalbaar te krijgen? Welke concessies heeft de gemeente gedaan en hoe verhouden die zich tot prijs, kwaliteit en beschikbaarheid voor verschillende doelgroepen?
Dit en nog veel meer komt op tafel in het gesprek met Dennis de Vries, wethouder in de gemeente Utrecht en onder meer verantwoordelijk voor wonen. Denk aan het uitponden van studentenhuizen door particuliere verhuurders, de rol van middenhuur, en overig beleid dat de gemeente inzet om de bebouwde en onbebouwde ruimte maximaal te benutten.
Aflevering 4 – Wonen en zorg met Hans Adriani
Hoe zorg je dat ouderen langer zelfstandig en met kwaliteit van leven kunnen wonen, terwijl de zorgvraag toeneemt en het aantal zorgprofessionals daalt? Hans Adriani is bestuurder van het landelijk Aanjaagteam Wonen Welzijn Zorg voor Ouderen. Dit team houdt zich bezig met de vraag hoe woningbouw en inrichting van de fysieke ruimte kan bijdragen aan de transitie die in de langdurige zorg nodig is. En het helpt publieke en private partners samen afspraken over ouderenhuisvesting te maken.
Nadenken over onze derde levensfase – en dan vooral ons eigen zorgproces – schuiven we graag voor ons uit. En heeft het wél onze aandacht, dan staan we zeker (nog) niet in de rij voor een woning die uitstraalt dat de nadruk op zorg ligt. We zoeken ontmoeting en gemeenschapsvorming. Vitale en zorgzame gemeenschappen is het doel. Maar die ontstaan niet vanzelf. Hans Adriana gaat in op uitdagingen en kansen. Dat in elk geval zorgverleners, gemeenten en corporaties hierin samen optrekken is cruciaal. Maar ook rijk en banken kunnen een rol spelen.
Aflevering 5- Volkshuisvesting is een ambacht met Henk Peter Kip
De grote beleidsdiscussies over de bouwproductie zijn volgens Henk Peter Kip, bestuurder bij Woonin, eigenlijk wel gevoerd. Nieuwe visies, klankbordgroepen of communicatietrajecten helpen ons wat hem betreft niet verder vooruit. Wat telt is hoe je alle goede bedoelingen tot uitvoering brengt. Woningcorporaties kunnen hierin meer doen dan ze zelf soms denken.
Zo vindt Kip dat corporaties hun ideeën moeten toepassen op niveau van de wooncomplexen en direct voor huurders. Op dat niveau heb je betekenis. Dat lukt alleen door met je verhaal te staan voor gemaakte keuzes; zo krijg je mensen mee in veranderingen. En laat vooral letterlijk te zien hoe die keuzes in de praktijk kunnen uitwerken.
Volgens Kip is dit het ambacht waarmee corporaties kunnen bouwen aan sterke woongemeenschappen. Het vraagt trouwens om goed management, dat ruimte geeft aan dat ambacht. Zodat complexbeheerders zelf mogen en kunnen handelen. Twee directeuren bij Woonin hebben deze denkwijze aan de hand van concrete voorbeelden uitgewerkt in hun essay ‘Ambacht! Groter denken, kleiner doen in de volkshuisvesting.’
Aflevering 6 – In een netwerk met bewoners werken aan een leefbare wijk met Chantal Droste en Hein de Haan
Corporaties staan voor opgaven die groter zijn dan hun investeringsruimte. Hoe zorg je met oplopende tekorten dat ook komende generaties aanspraak kunnen maken op passende huisvesting in een prettige leefomgeving? Volgens Hein de Haan (wethouder in de gemeente Leeuwarden) en Chantal Droste (directeur-bestuurder bij Thuiscorporatie Elkien) kun je dat alleen samen.
Ze zoomen in op stadsdeel Leeuwarden-Oost, dat bestaat uit verschillende volkswijken met een hoge concentratie verhuur, veel mutaties, vaak lage inkomens en behoorlijk wat zorginstellingen. In lijn met het Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid (NPLV) zetten gemeente en corporatie – samen met bestuurders uit andere sectoren – langjarig in op leefbaarheid en verbinding. Weten wat er bij bewoners achter de voordeur speelt is hierbij essentieel. Daar komen uitdagingen rond wonen, scholing, gezondheid en werk & inkomen bij elkaar. En daar vind je zowel de kwetsbaarheid als de kracht van de wijk.
Voor het laatst bijgewerkt op 17 februari 2026
